1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.9万円/㎡
前年比-7.3%
習志野市
27.5万円/㎡
前年比-31.3%
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マープル津田沼スカイハイツC棟
千葉県習志野市袖ケ浦一丁目
京葉線 / 新習志野駅 徒歩16分
1980年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,024万円
34.8万円/㎡
1,737
2,595
3,453
4,310
AI査定結果
推定相場価格
3,024万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,595万円〜3,453万円
29.9万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月9日
マープル津田沼スカイハイツC棟
2,790万円（32.1万円/㎡）/ 5階 / 86.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 2,790万円 | 32.1万円 | 5階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 2,790万円 | 32.1万円 | 5階 | 86.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/10 | 1,580万円 | 23.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 2,188万円 | 32.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,188万円 | 32.7万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,288万円 | 34.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 1,690万円 | 19.5万円 | 5階 | 86.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,388万円 | 35.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 2,288万円 | 34.1万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,388万円 | 35.6万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 1,870万円 | 21.5万円 | 5階 | 86.8㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 22.7万円 | 4階 | 82.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 2,070万円 | 23.8万円 | 5階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,380万円 | 35.4万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,390万円 | 35.6万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,390万円 | 35.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 2,390万円 | 35.7万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | マープル津田沼スカイハイツC棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 2,790万円 | 32.1万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/06 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,590万円 | 32.6万円 | 79.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 谷津駅10分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/06 | 津田沼ハイツC棟株FT 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅6分 | 2,498万円 | 31.0万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/30 | マープル津田沼スカイハイツB棟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 新習志野駅16分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2023/12/07 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、習志野市では31.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は習志野市の平均と比較して16.7%割高です。
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